【2026年公開】映画『正直不動産』あらすじ・キャスト・最新情報まとめ｜山下智久×福原遥再共演！

2026年、人気ドラマシリーズ『正直不動産』がついにスクリーンへ。

山下智久さん×福原遥さんの名コンビが、映画版で再共演！

ドラマで大きな話題を呼んだ「嘘がつけない不動産営業マン」永瀬財地が、映画ではさらにスケールアップしたトラブルに挑みます。

この記事では、映画『正直不動産』のあらすじ・キャスト・公開日・見どころまで、最新情報をまるごとまとめてご紹介します。

1. 映画『正直不動産』とは？

『正直不動産』は、嘘がつけなくなった不動産営業マン・永瀬財地の奮闘を描いた人気ドラマシリーズです。

山下智久さん主演でNHKドラマとして放送された本作は、リアルな業界事情とコミカルなテンポで幅広い層から支持を得ました。

2026年、ついに映画化が実現し、物語は新たなフェーズへと突入します。

原作・ドラマとのつながり

原作は、大谷アキラ氏・夏原武氏による同名漫画。

ドラマ版では、業界のタブーにも切り込む「正直すぎる」営業マンとして永瀬が話題となり、不動産をテーマにしながらも人間ドラマとしての完成度が高く評価されました。

映画版ではこの世界観を引き継ぎつつ、より大きな事件と人間関係の葛藤が描かれる予定です。

映画化のきっかけと企画背景

映画化の背景には、シリーズ累計視聴率の高さと、SNSでのリアクションの強さがありました。

特に「正直な永瀬」を取り巻く職場の人間模様や成長物語に共感する声が多く、続編や映画化を望むファンの声が後押しした形です。

映画では都市開発や再開発の闇、不動産投資詐欺といった新たなテーマに切り込むとされ、より現代的で社会性のあるストーリーが期待されています。

2. 映画のあらすじ

映画『正直不動産』では、ドラマシリーズの続編として、永瀬財地が再び“不都合な真実”に巻き込まれていく姿が描かれます。

舞台は、再開発が進む東京郊外の住宅街。

一見順調に見える不動産プロジェクトの裏で、地元住民の反発や土地売買に絡む不正が進行しており、永瀬はある物件契約を機にその核心に迫っていきます。

今回の舞台と永瀬の新たな試練

永瀬が担当するのは、行政と大手デベロッパーが関わる巨大再開発事業。

正直に話すことで信頼を得てきた彼ですが、今作では「正直であることが誰かを傷つけてしまう」という葛藤に直面します。

仕事と信念の間で揺れ動く永瀬の決断が、ストーリーの大きな軸となります。

ドラマでは描かれなかった“裏の事情”が明かされる

映画では、ドラマでは描ききれなかった月下咲良の過去や、登坂不動産の内部事情にも踏み込んでいます。

特に、月下が直面する「女性営業職としてのキャリアの壁」や、「登坂社長のかつての決断」が、登場人物たちの現在にどう影響しているのかが丁寧に描かれています。

シリーズファンも初見の人も、物語に引き込まれる社会派ヒューマンドラマとなっています。

3. 出演キャストと役どころ

映画『正直不動産』では、ドラマ版の主要キャストが続投し、物語にさらなる深みを加えています。

さらに、映画オリジナルの新キャラクターの登場も発表され、注目が集まっています。

山下智久（永瀬財地役）

本作の主人公・永瀬財地は、嘘をつくと身体が勝手に“真実”を話してしまう不動産営業マン。

山下智久さんが演じる永瀬は、正直さゆえにトラブルに巻き込まれながらも信頼を勝ち取る姿が魅力です。

映画版では、より重いテーマに立ち向かう姿と、内面の葛藤が丁寧に描かれています。

福原遥（月下咲良役）

永瀬の後輩であり、時に良き理解者として支えるのが福原遥さん演じる月下咲良。

映画版では、月下自身のキャリアや人生観に焦点が当たる展開も多く、成長した姿が期待されています。

永瀬との信頼関係がどう変化していくのかも、物語の見どころです。

その他の主要キャスト／新キャラクターは？

市原隼人（桐山貴久）、泉里香（榎本美波）、草刈正雄（登坂寿郎）らも続投し、登坂不動産の面々が再集結します。

さらに、映画オリジナルキャラクターとして、竹中直人さん演じる「不動産投資家・磯谷圭介」が登場。

磯谷は永瀬の前に立ちはだかる曲者として、物語に深みと緊張感を与える存在です。

4. 公開日・上映スケジュール

映画『正直不動産』は、2026年5月全国公開が正式発表されています。

配給は東宝で、全国の主要シネコンにて同時公開が予定されており、話題作として大規模な上映展開が期待されています。

上映時間や劇場リストは、公開1〜2か月前に順次発表される予定です。

劇場公開日はいつ？

正式な公開日は2026年5月15日（金）。

週末の公開に合わせ、初日舞台挨拶や全国同時中継イベントも予定されています。

初週末は混雑が予想されるため、チケットの事前予約やムビチケ購入がおすすめです。

前売り券・ムビチケ・特典情報

前売り券（ムビチケ）は、2026年2月より劇場およびオンラインにて販売開始予定です。

購入特典として、「正直不動産 特製名刺ホルダー」や「月下咲良ミニクリアファイル」など、ファンには嬉しいグッズがラインナップされています。

数量限定のため、確実に入手したい方は公式サイトでの販売スケジュールをチェックしておきましょう。

5. 映画の見どころ・注目ポイント

映画『正直不動産』の見どころは、テレビシリーズでは描ききれなかった人間関係の深化と社会派テーマの広がりにあります。

よりスケールアップした舞台設定や感情描写は、映画ならではの魅力として多くの観客を惹きつけるはずです。

スクリーンならではの迫力と人間ドラマ

今作では、都市再開発の現場や大規模商業施設の建設現場など、ダイナミックな映像演出が多く取り入れられています。

映画館のスクリーンだからこそ伝わる空間の広がりと緊張感は、テレビでは味わえない体験です。

また、永瀬が“正直であること”に苦しみながらも向き合う様子には、人間の本質に迫る深みがあります。

“正直すぎる”営業スタイルの進化に注目

ドラマ版でも好評だった、永瀬が本音を隠せず真実を暴露してしまう描写は、映画でも健在です。

しかし今回は、単なるギャグではなく、彼の成長や価値観の変化にもつながっており、笑いと感動のバランスが絶妙。

「本当に正しいこととは何か？」「誠実さと利益は両立できるのか？」という問いが、観客にも突きつけられる構成になっています。